Dom jednorodzinny wolnostojący – jest to budynek przeznaczony dla jednej rodziny stojący w pewnej odległości od granicy własnej działki i sąsiadów. Może być parterowy, wielokondygnacyjny, podpiwniczony lub nie, mieć stromy lub płaski dach, garaż wbudowany w bryłę domu, dobudowany lub… Więcej ›
Planowanie przestrzenne jest działaniem ciągłym, wspomagającym proces podejmowania decyzji dotyczących przyszłości. Efektem procesu planowania przestrzennego są określone dokumenty (plany), które na różnym poziomie funkcjonowania władz publicznych pełnią różnorodne funkcje. Celem jest powstanie systemu regulacji i decyzji usprawniający funkcjonowanie gospodarki przestrzennej… Więcej ›
Ze względu na funkcje, jakie planowanie przestrzenne spełnia w gospodarce rynkowej, jego minimalny zdefiniowany zakres musi być wpisany w narodowy system regulacji każdej gospodarki. Z tej właśnie przyczyny planowanie przestrzenne wymaga ustawowych rozstrzygnięć w zakresie niektórych treści i procedur jego… Więcej ›
Istota: Taka organizacja przestrzenna i sposób funkcjonowania systemu społeczno-gospodarczego, która realizuje kryteria racjonalności społecznej i umożliwia prawidłowe działanie systemu oraz utrzymanie odpowiedniego stanu środowiska. Uporządkowana różnorodność form i funkcji użytkowania przestrzeni. Pożądany stan zagospodarowania przestrzeni, w którym funkcjonowanie gospodarki i… Więcej ›
Wg kryterium adresata należy wyróżnić akta: a) Akty generalne(normatywne) – określają one zasady postępowania, np. ” każdy, kto … to… ” Bądź, gdy zaistnieje sytuacja A to ma nastąpić skutek prawny B. Skierowany jest do oznaczonego podmiotu. Np. rozporządzenia( w… Więcej ›
→ fizyczne: – stałość w miejscu (=immobilność, nieruchomość) Skutki tej cechy: * łatwość opodatkowania nieruchomości i egzekwowania powinności * lokalny charakter rynku nieruchomości * podatność wartości nieruchomości na zmiany w otoczeniu * dobre zabezpieczenie kredytu (hipoteka) – trwałość (ziemia contra… Więcej ›
Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR – Internal Rate of Return) jest jedną ze złożonych metod oceny efektywności projektów inwestycyjnych. IRR jest miarą rentowności inwestycji. Pokazuje rzeczywistą stopę zysku z przedsięwzięcia. Tym większy odnotujemy dochód z inwestycji, im większa jego wartość. Z… Więcej ›
Skokowy rozwój miast – pokonywanie progów coraz trudniejszych i coraz bardziej kosztownych: • progi fizyczne (bariery wodne, tereny górzyste) • progi środowiskowe (nadmierne zanieczyszczenie gleby, powietrza) • progi funkcjonalne (użytkowania terenów miasta, które nie odpowiadają aktualnym potrzebom) • progi infrastrukturalne… Więcej ›